Wyniki monitoringu rynku przeprowadzonego przez REAS na koniec marca 2012 roku potwierdzają, że w sześciu największych aglomeracjach, pomimo słabych wyników w styczniu, sprzedaż w całym I kwartale wzrosła w porównaniu z IV kwartałem 2011 roku o niecałe 2% i wyniosła nieco ponad 7,5 tys. mieszkań.
Rynek mieszkaniowy pozostaje nadal trudno przewidywalny. Niewiadomą jest wpływ wejścia w życie ustawy „O ochronie praw nabywcy”, nie ma jednoznacznych perspektyw przyszłej skali kredytowania hipotecznego, sygnały napływające z gospodarki i rynku pracy nie mają także jednoznacznego charakteru. W II kwartale 2012 spodziewamy się spadku wolumenu sprzedaży, jednocześnie prawdopodobne jest utrzymanie w kwietniu zjawiska wprowadzania zwiększonej liczby nowych inwestycji. W konsekwencji oferta na koniec I półrocza najprawdopodobniej jeszcze wzrośnie, podobnie jak presja na obniżenie cen. W drugiej połowie roku można przewidywać zrównoważenia liczby sprzedawanych i nowowprowadzanych mieszkań, ale o relacji popytu i podaży jeszcze przez długi czas będzie decydować skala obecnej oferty.
Więcej informacji o sytuacji na rynku znajdą Państwo w publikacji „Rynek Mieszkaniowy w Polsce – I kw.2012” dostępnej na www.reas.pl
________________________________________________
REAS jest firmą doradczą specjalizującą się w zagadnieniach związanych z rynkiem mieszkaniowym, od 1997 roku współpracującą z deweloperami, bankami, inwestorami oraz innymi podmiotami działającymi na rynku. Począwszy od 2000 roku REAS prowadzi stały monitoring pierwotnego rynku mieszkaniowego i dzięki posiadanej wiedzy dostarcza szeroki zakres analiz rynku oraz formułuje długoterminowe prognozy wspomagające proces planowania strategicznego. REAS doradza także deweloperom na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego, wspierając ich w procesie planowania i przygotowania produktu o najlepszym potencjale rynkowym. REAS specjalizuje się też w wycenach nieruchomości mieszkaniowych, a także skutecznie doradza i wspiera inwestorów w procesie pozyskiwania gruntów oraz finansowania dla nowych inwestycji mieszkaniowych. Od 2007 roku REAS jest partnerem firmy Jones Lang LaSalle, światowego lidera doradztwa na rynku nieruchomości komercyjnych.
