Uruchamianie sprzedaży mieszkań zanim budynek stanie na placu budowy, to już powszechnie stosowana praktyka. Żeby ułatwić zakup niektórzy deweloperzy proponują kupującym specjalne formy płatności, a także możliwość stworzenia własnego planu mieszkania. Jak wynika z badania Home Broker obecnie aż 2 na 3 osoby kupujące mieszkania robią to zanim budynek zostanie oddany do użytkowania.
Liczy się każda złotówka
Specjalną formę płatności, nazwaną „15/85”, wprowadził niedawno deweloper PBG Dom dla mieszkań w Quadro House, kompleksie powstającym na poznańskim Grunwaldzie. Można najpierw podpisać umowę i wpłacić 15 procent wartości mieszkania, a dopiero tuż przed jego odbiorem zaciągnąć kredyt na resztę.
Forma płatności „15/85” daje kupującym wymierne korzyści finansowe. Dzięki takiemu rozwiązaniu nie trzeba spłacać odsetek od kredytu za czas, w którym trwa jeszcze budowa i czeka się na odbiór upragnionego mieszkania. Inna jej zaleta jest taka, że koszty związane z ubezpieczeniem pomostowym ponosi się przez znacznie krótszy okres czasu, bo kredyt zaciągany jest dopiero wtedy, gdy inwestycja jest już oddana do użytku.
Liczy się każdy metr
Przy kupnie mieszkania, zwłaszcza o małej lub średniej powierzchni, niezmiernie ważna jest jego funkcjonalność, czyli maksymalne wykorzystanie nabywanej powierzchni.
– Połączenie jadalni z aneksem kuchennym pozwala na zaoszczędzenie nawet do 3 m kw. Takich zabiegów można zastosować więcej, dlatego proponujemy naszym klientom bezpłatne konsultacje z projektantem wnętrz, z którym można umówić się na budowie i uzgodnić np. optymalny rozkład pomieszczeń w nabywanym mieszkaniu – mówi Magdalena Górzna-Jaromin z PBG Dom.
Osoby, które kupią mieszkanie na Quadro House już teraz, na etapie powstawania inwestycji, mogą więc z jednej strony wspólnie z fachowcem zaprojektować jak ma ono wyglądać, z drugiej natomiast, nie muszą zaciągać kredytu już w momencie podpisywania umowy i zaoszczędzić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, w zależności od wielkości i wartości kupowanego lokum.
Postaw na solidne wykonanie
Ostrożności jednak nigdy za wiele. Kupując przysłowiową „dziurę w ziemi” warto sprawdzić czy deweloper tworzy dla realizowanej inwestycji, w której chcemy w przyszłości zamieszkać, tzw. spółkę celową.
Spółka celowa to oddzielna forma prawna, która gwarantuje, że pieniądze, które wpłacamy na poczet zakupu lokalu będą przeznaczane na konkretną, można powiedzieć „naszą” inwestycję, a nie na realizację innych przedsięwzięć dewelopera.
***
Quadro House
Quadro House to nowoczesne osiedle powstające na poznańskim Grunwaldzie. Niepowtarzalna architektura, wzorowana na stylu włoskim, jest głównym wyróżnikiem tej inwestycji. Na kompleks składają się dwa zespoły budynków, połączone obszernym tarasem i tworzące czworobok.
Budynki w ramach kompleksu Quadro House nie będą wysokie, ale wszystkie zostaną wyposażone w windy. Na terenie inwestycji powstaną w sumie 74 mieszkania. Obok niewielkich 40-60-metrowych będą tam także mieszkania znacznie większe, zajmujące całą kondygnację lub dwupoziomowe. Ceny wahają się od 6 600 zł do 7 780 zł brutto za m kw.
W zależności od kondygnacji każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub ogródek. W cenie kupujący otrzymają miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską . Nabywca mieszkania w kompleksie Quadro House nie tylko zamieszka w budynku, w którym zastosowano niestandardowe rozwiązania architektoniczne, ale także będzie miał możliwość skorzystania z bezpłatnej porady projektanta wnętrz.
Więcej informacji:
www.quadrohouse.pl
***
PBG Dom Sp. z o.o.
PBG Dom Sp. z o.o. należy do grupy kapitałowej PBG, na czele której stoi PBG S.A. – jedna z dwudziestu największych polskich spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Jako część grupy kapitałowej, PBG Dom odpowiada za realizację projektów w obszarze inwestycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych.
Spółka realizuje swoją działalność na terenie dużych aglomeracji w Polsce, m.in. w Gdańsku, gdzie kończy się budowa pierwszego etapu osiedla Dolina Potęgowska (kompleksu mieszkaniowego zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się zachodniej dzielnicy Gdańska, nieopodal jeziora Jasień). W Poznaniu natomiast, w ubiegłym roku, oddano do użytku osiedle Złotowska51. Obecnie w stolicy Wielkopolski trwa budowa osiedla Quadro House - będzie to kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych, zlokalizowany w dzielnicy Grunwald.
PBG Dom jest także właścicielem najnowocześniejszego biurowca najwyższej klasy A w Poznaniu - Skalar Office Center, oddanego do użytku kilka miesięcy temu. W lutym br. Spółka podpisała umowę franczyzową ze światową siecią hoteli Hilton Worldwide na prowadzenie pierwszego w Polsce hotelu marki Hampton by Hilton, obiekt zostanie otwarty w Świnoujściu.
Więcej informacji:
www.pbgdom.com.pl,
www.pbg-sa.pl.
